売戸建住宅 静岡市葵区 大岩３丁目 2階建 6DK

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価格 3,800万円 間取り 6DK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅
【バス】13分 大在家 停歩170ｍ
所在地 静岡県静岡市葵区大岩３丁目
築年月 1978年7月(築46年6ヶ月) 建物面積 148.22㎡ 土地面積 公簿 355.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
１００坪超の土地で、建物も広々としています。築年数は経過していますが、丁寧に暮らされていてリフォーム履歴もあります。部屋数も多く、二世帯同居にもお勧めです。ぜひ一度、ご覧ください。
  • 間取図
  • 外観
  • ダイニングキッチン
  • リビング
  • 和室①
  • 和室②
  • 洋室①
  • 洋室②
  • バルコニー
  • 洋室③
  • 浴室
  • 洗面所
  • 階段上にも収納スペースがあります
  • 玄関・廊下は吹き抜けで開放感があります
  • 外観・駐車場
  • 地形図

    アピールポイント

    広々とした延床面積１４８．２２㎡の居室空間、更に敷地はもちろん気持ちにもゆとりを与える庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。拭き掃除のみでお手入れ楽チンなＩＨクッキングヒーター付です。家族というコミュニティを支える６ＤＫ。

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    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅
    【バス】13分 大在家 停歩170ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区大岩３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ＴＶ付浴室　ミストサウナ　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　庭　縁側　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    修繕・点検の記録あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    図面と現況との相違については現況を優先します。土砂災害警

    戒区域内、一部が土砂災害特別警戒区域内。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大岩三丁目中古住宅
    間取り(内訳) 6DK（和 6･6　洋 12･10･6･6　DK 8） 建物面積 148.22㎡
    土地面積 公簿 355.05㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1978年7月(築46年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年06月　給湯器　　２０１８年６月給湯器交換
    ■外装：2012年08月　外壁　　２０１２年８月外壁塗装
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　東4.4m 公道 接面21.4m　南4.0m 公道 接面28.2m
    建ぺい率 70% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978854110 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/16 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)英和不動産

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩16分
    　　　【バス】5分　八千代町　停歩3分
    住所：
    静岡県静岡市葵区茶町２丁目１８　
    TEL：
    054-255-4855
    FAX：
    054-251-1573
    所属団体など：
    静岡支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１０）第６１０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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