売マンション 静岡市葵区 川合３丁目 2階 3LDK

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価格 1,440万円 階建/階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
【バス】26分 南沼上団地入口 停歩2分
所在地 静岡県静岡市葵区川合３丁目
築年月 1991年6月(築33年6ヶ月) 面積 内法 72.80㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
☆スーパー、ドラッグストアまで徒歩圏内！　☆２０２４年４月室内全面（住宅設備、壁・床・天井）を新品にリフォーム完了！
  • 洗濯機置場
  • 駐輪場

    アピールポイント

    キレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。また広々とした延床面積７２．８㎡の居室空間で、その上奥行き（出幅）を一般的なマンションより広くとったワイドバルコニー付なので、洗濯物が多い日でもバッチリです。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】26分 南沼上団地入口 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区川合３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,440万円 平米単価 19.79万円/㎡
    管理費 9,520円/月 修繕積立金 9,520円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　３口以上コンロ　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　ワイドバルコニー　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：住友建設株式会社
    用途地域：２種中高
    延べ面積：1,935.06㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･6.2　LDK 15.3）
    専有面積 内法 72.80㎡ バルコニー 13.44㎡
    階建/階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年6月(築33年6ヶ月) 総戸数 21戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 近有　6,165円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　1,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 990.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(アイワマネージメント株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982023126 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/12 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)英和不動産

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩16分
    　　　【バス】5分　八千代町　停歩3分
    住所：
    静岡県静岡市葵区茶町２丁目１８　
    TEL：
    054-255-4855
    FAX：
    054-251-1573
    所属団体など：
    静岡支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１０）第６１０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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