売倉庫 静岡市葵区 川合１丁目 の売倉庫
| 価格 | 4,600万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 【バス】18分 川合 停歩5分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市葵区川合１丁目 | ||||
| 築年月 | 1983年12月(築40年11ヶ月) | 使用部分面積 | 83.77㎡ | 土地面積 | 公簿 293.66㎡ |
| 階建 / 階 | 1階建 | 用途地域 | ２種住居 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 新北街道沿いの川合地区なので、清水区にも静清バイパスも近いので東西に交通の便が良い立地となっています。リノベして店舗も面白い立地です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 【バス】18分 川合 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩14分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市葵区川合１丁目 | ||
| 物件種目 | 売倉庫 | ||
| 価格 | 4,600万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 都市ガス トイレ | ||
| 特記事項 | 都道府県道沿いに面する | ||
| 備考 |
主要採光面：南東向き 物件です。現況は２５坪程度のスレートの平家建、倉庫が立っています。１９８３年１２月築の倉庫ですが、骨組みがしっかりしていますので未だ未だ使用出来ます。倉庫外にトイレ・手洗いもありますので、多少汚れても水が使えますので便利です。勿論、大通り沿いですので、リノベーションして店舗にも変更する事が出来るかも知れません。直ぐ近くには１００円ショップのダイソー・ゲオ・ウェルシア、テイクアウト寿司の写楽の各川合店が在ります。現在、空家なので、直ぐに使用する事が出来ますし、いつでもご案内する事が出来ます。 |
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| 使用部分面積 | 83.77㎡ | 土地面積 | 公簿 293.66㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 1階建 |
| 築年月 | 1983年12月(築40年11ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | ２種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 南東20.0m 公道 接面23.0m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 傾斜地 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6982562497 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/19 | 次回更新予定日 | 2024/10/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)英和不動産
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩16分
【バス】5分 八千代町 停歩3分 - 住所：
- 静岡県静岡市葵区茶町２丁目１８
- TEL：
- 054-255-4855
- FAX：
- 054-251-1573
- 所属団体など：
静岡支部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（１０）第６１０３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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