売店舗・事務所 チサンマンション紺屋町 1階
| 価格 | 2,650万円 | 管理費 | 19,000円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区紺屋町 | ||||
| 築年月 | 1980年9月(築44年3ヶ月) | 使用部分面積 | 内法 96.71㎡ | 土地面積 | 767.82㎡ |
| 階建 / 階 | 10階建/1階 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | ＳＲＣ |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
- ＪＲ静岡駅から徒歩９分のマンションの１階で広い約３０坪のワンルームで一括で使っても、間仕切りをして多様に利用出来ます。駐車場も２台ありますので、来客用にも使えます。
アピールポイント
ＪＲ静岡駅から徒歩９分のオフィス・飲食店街の一角に在るマンションの１階に在ります。店舗でも事務所でも使用出来、間仕切りを撤去すれば約３０坪の広いワンルームになります。市役所や法務局にも近く、弁護士、司法書士、税理士さん等の事務所にも向いています。又、以前はお寿司屋さんも営業していましたし、隣室は床屋さんです。店舗としても活用出来ます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩9分 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩10分 |
||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区紺屋町 | ||
| 物件種目 | 売店舗・事務所 | ||
| 価格 | 2,650万円 | 管理費 | 19,000円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 11,400円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | チサンマンション紺屋町 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | トイレ | ||
| 特記事項 | 南向き | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／ー(アイワマネジメント) 店が建ち並ぶ商業地の一角に在るマンションの１階部分です。１部屋を間仕切りで店舗と事務所で賃貸していましたが、、今回は全体の一括売却です。間仕切り壁は撤去する事が出来ますので、広いワンルームとして事務所や店舗に使えます。旧店舗も事務所もほぼ伽藍堂です。お好きなように内装をする事が出来ます。駐車場も前面に２台分用意されていますので、来客時にも不便がありません。 |
||
| 使用部分面積 | 内法 96.71㎡ | 土地面積 | 767.82㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | ワンルーム | 階建/階 | 10階建/1階 |
| 築年月 | 1980年9月(築44年3ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 有 40,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 38戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6979941158 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/08 | 次回更新予定日 | 2024/12/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)英和不動産
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩16分
【バス】5分 八千代町 停歩3分 - 住所：
- 静岡県静岡市葵区茶町２丁目１８
- TEL：
- 054-255-4855
- FAX：
- 054-251-1573
- 所属団体など：
静岡支部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（１０）第６１０３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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